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🛋️ 대구의 한 작은 카페.경아는 노트북을 펼쳐놓고 고민에 빠져 있었다.그녀의 얼굴에는 걱정이 가득했다. 💭 "흠… 이거 어떻게 해야 하지?" ☕ 소영이 커피를 한 모금 마시며 물었다."무슨 일인데 그렇게 골똘해?" 📜 "요즘 상가 중개를 배우고 있는데,건축물대장 용도가 ‘소매점’인 곳에서선술집을 할 수 있는지 잘 모르겠어. 고객이 물어봤는데정확한 답을 못 했거든."📌 제윤이 흥미롭게 끼어들었다."오, 상가 임대 쪽으로 진출하는 거야?" "근데 용도가 중요하긴 하지 않나?그냥 소매점에서 음식점 하려면허가가 필요한 거 아니야?" 💡 마침 근처에 있던 우상이커피를 들고 자리로 다가왔다. "그거라면 내가 설명해 줄 수 있지." 🔎 1. 소매점 용도에서도 일반음식점 가능! 🛠️ "보통 건축물대장이 ..

근린생활시설의 1층을 부동산중개업소에서 카페로 변경하려는 경우, 두 업종 모두 제2종 근린생활시설에 해당하므로, 일반적으로 건축물대장의 기재사항 변경 없이 용도 변경이 가능합니다. 이와 관련하여 내용을 하나씩 짚어보도록 하겠습니다.1. 건물 용도 및 카페 입점 가능 여부근린생활시설의 정의: 근린생활시설은 대체로 소규모 상업시설을 포함하며, 일반적으로 카페, 편의점, 미용실, 부동산중개업소 등이 해당됩니다.현재 문제: 건물 1층이 '부동산중개업소'로 용도가 지정된 상태에서, 새로운 임차인이 카페로 용도를 변경하고 싶어 함.확인 필요 사항:구청에 문의: 1층을 카페로 용도 변경 가능한지 구청에서 반드시 확인하세요. 가능할 것으로 판단되지만 지역별 용도 규제 및 건축법에 따라 달라질 수도 있습니다.정화조 및 ..