woospik

안녕하세요! 😊오늘은 전세 계약 해제 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특히 ‘대출 불가 시 해제’ 조건이 계약서에 포함되어 있는 경우, 이를 활용해 계약을 해제하는 방법과 해제 합의서 작성, 주민센터 신고 절차까지 꼼꼼히 안내해 드리겠습니다. 전세 계약서 작성 후 중도금, 잔금 납부 전 계약 해제는 예상치 못한 상황일 수 있는데요. 이번에 알아두면 추후 분쟁을 예방하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 일반적으로 임차인은 계약금을 지급하고 전세 계약서를 작성한 후 대출 심사를 진행합니다. 대출 심사 결과가 나와야 중도금이나 전입신고, 확정일자 등의 절차로 넘어가기 때문에, 대출 불가 통보를 받은 시점이라면 보통 계약금만 지급한 상태일 가능성이 큽니다. 그러나까 계약금을 돌려받고 정상적으로 해제 했다고..

안녕하세요! 😊농지 전용 허가를 받은 토지의 거래는 일반 토지 매매와는 달리 여러 행정 절차와 법적 요건을 철저히 준수해야 하는 복잡한 과정입니다. 특히, 계획관리지역에 위치하고 면적이 1,000㎡ 이상인 농지는 절차가 더 까다로울 수 있는데요. 오늘은 농지 전용 허가를 받은 토지 거래의 전체적인 절차와 각 단계별 주의사항을 알아보겠습니다.1. 거래 계약 체결 📝먼저 매도인과 매수인이 매매 계약을 체결할 때 중요한 점은 농지 전용 허가가 완료되었는지와 해당 허가가 어떤 조건으로 이루어졌는지를 정확히 파악하는 것입니다. 계약서에는 농지의 전환 가능 용도, 기존 허가 조건, 유효 기간 등을 구체적으로 명시하여 분쟁의 소지를 줄이는 것이 중요합니다. ✍️만약 토지의 용도 변경이 계획되어 있다면, 지자체에서..