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목록주거용 오피스텔 업무용 전환 (1)
woospik
주거용 오피스텔을 업무용으로 거래할 때 매도인과 매수인이 꼭 알아야 할 사항
안녕하세요!오늘은 오피스텔 거래에 대한 이야기해보려고 합니다. 최근 카페에 올라온 내용입니다만, 오피스텔을 매매하려는데, 상황이 조금 특별하더라고요. 매도인은 주거용으로 임대하던 오피스텔을 공실 상태로 팔고 싶어하고, 매수인은 그 오피스텔을 업무용으로 사용하면서 사업자 등록을 할 예정이라고 해요. 이런 경우에 매도인과 매수인이 각각 어떤 점을 확인하고 준비해야 할까요? 첫 단추부터 하나씩 이해하기 쉽게 이야기 해보겠습니다. 필요한 부분이 있으면 참고 하시면 되겠습니다. 1. 등기부등본 꼼꼼히 확인하기먼저, 매수인은 해당 오피스텔의 등기부등본을 꼭 확인해야 합니다. 등기부등본은 부동산의 공식적인 소유권과 권리관계를 보여주는 중요한 서류이기 때문에 여기에서 매도인이 실제 소유자인지, 혹시 저당권이나 가압류 ..
Real_estate
2024. 11. 12. 11:01