woospik

안녕하세요!이번 시간에는 용도지구에 대해 짧게 정리해보겠습니다. 용도지구는 기존의 용도지역에 특정한 제한을 추가하여 도시의 경관이나 안전을 강화하거나 완화하는 지역입니다. 이번 글에서는 용도지구의 정의와 주요 구분, 지정과 관련된 규정을 함께 정리해봅니다.용도지구의 주요 사항 용도지구는 도시·군 관리계획 절차에 따라 지정되며, 주로 경관 보호, 기능 증진, 안전 보장 등을 목적으로 합니다. 용도지구의 주요 사항은 다음과 같습니다. 1. 용도지구의 정의와 역할 용도지구는 기존의 용도지역이 지닌 용적률, 건축물 높이 등을 강화 또는 완화해 경관, 기능, 안전을 보장하는 목적을 지닙니다.이는 도시·군 관리계획의 일환으로 지정되며, 주로 특정 용도 제한과 복합 용도 지구 등의 용도로 지정됩니다. 2. 주요 용도..

안녕하세요!이번 시간에는 부동산 공법에서 용도지역에 대해 살펴 보겠습니다. 용도지역은 도시의 개발, 보전, 관리 등을 목적으로 구분한 지역으로, 각 지역마다 특정 용도로 개발 제한이 있습니다. 용도지역은 부동산 공법 시험에서도 자주 출제되는 중요한 부분입니다. 이번 글에서는 용도지역의 주요 구분과 구성에 대해 이야기 해보겠습니다.용도지역의 주요 사항용도지역은 도시·군 관리계획의 절차로 지정되며, 국토교통부 장관, 시·도지사, 대도시 시장이 지정 및 관리합니다. 이 용도지역은 크게 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 구분되며, 각 용도지역마다 세부 용도가 있습니다. 주요 사항은 다음과 같습니다. 1. 용도지역의 구분과 지정 주체용도지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역의 4개 구분과 21..

안녕하세요!이번에는 부동산 공법의 도시·군 관리계획에 대해 간단히 살펴보겠습니다. 도시·군 관리계획은 도시를 효율적으로 발전시키기 위한 계획으로, 부동산 공법에서 시험 출제 빈도가 매우 높은 영역입니다. 이번 글에서는 도시·군 관리계획의 수립 주체와 구성 항목, 그리고 기억에 도움이 되는 암기법을 함께 정리해보겠습니다.도시·군 관리계획의 주요 사항도시·군 관리계획은 도시의 효율적이고 체계적인 발전을 위한 계획입니다. 도시·군 기본계획을 바탕으로 세부적인 실행 방향을 설정하며, 5년마다 타당성 검토를 통해 필요 시 수정되기도 합니다. 주요 사항을 아래와 같이 정리해봅니다. 1. 타당성 검토와 수립 주체도시·군 관리계획은 5년마다 타당성 검토를 거쳐 반영됩니다.특별시장, 광역시장, 시장 또는 군수가 수립 주..

안녕하세요!오늘은 공인중개사 시험공부와 관련해서 부동산 공법의 도시·군 기본계획에 대해 살펴보겠습니다. 도시·군 기본계획은 도시의 미래 발전 방향을 제시하며, 특히 지역 특성에 맞는 발전과 환경 개선을 도모하는 중요한 계획입니다. 이번 글에서는 도시·군 기본계획의 구성과 수립 주체를 정리하고, 기억에 도움이 되는 암기법을 써봅니다.도시·군 기본계획의 핵심 사항도시·군 기본계획은 지역사회 변화에 대응해 지역 발전 방향을 제시합니다. 20년 주기로 수립되며, 지역에 맞춘 장기적 목표와 구체적인 실행 방향을 설정하는 것이 주요 목적입니다. 주요 사항을 아래와 같이 정리해보았습니다. 1. 수립 목적과 역할도시·군 기본계획은 도시의 체계적 발전을 위한 방향성을 설정하고, 쾌적한 생활환경과 균형 있는 지역 발전을 ..