안녕하세요.아파트 매매 과정에서 매수자가 매도인의 기존 대출을 잔금으로 전액 상환하는 경우가 종종 발생합니다. 이러한 거래는 복잡한 절차와 준비과정이 필요하므로, 정확한 이해가 중요하겠습니다. 오늘은 이 과정을 단계별로 하나씩 알아보고, 추가로 필요한 사항과 주의할 점을 이야기 하도록 하겠습니다. 1. 사전 준비 단계1-1. 매매 계약서 작성 - 특약 사항 명시: 매매 계약서에 매도인의 대출을 매수자가 잔금으로 상환할 것을 명확히 기재해야 합니다.예시: "매수자는 잔금 지급 시 매도인의 기존 대출을 전액 상환한다." 특약 사항은 추후 분쟁을 예방하고, 양측의 의무를 명확히 하기 위해 반드시 포함되어야 합니다. 1-2. 대출 정보 확인- 매도인의 대출 상세 정보 수집대출 기관명대출 잔액상환 계좌 정보대..