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안녕하세요!2024년 가을 전세로 이동중이신 분들께서 전세자금대출을 고민하고 계신 분들이 많으실것 같은데, 오늘은 관련해서 질권설정과 채권양도의 차이점에 대해 알아보려고 합니다. 처음 접하면 단어자체가 좀 어렵게 느껴질 수 있지만, 한번 읽고 이해하고 나면 전세자금대출을 좀 더 잘 이용할 수 있을 거예요. 출바~알~~^^주택도시보증공사(HUG) 바로가기 - 전세보증금반환보증전세자금대출이란?전세자금대출은 임차인이 전세보증금을 마련하기 위해 금융기관에서 대출을 받는 것을 말합니다. 이때 대출을 받기 위해선 담보가 필요한데요, 전세자금대출을 위한  담보로 질권설정이나 채권양도 방식이 사용됩니다. 질권설정이란 무엇일까요?질권설정은 임차인이 자신의 전세보증금 반환채권을 담보로 금융기관에 제공하는 것입니다.매도인 ..

안녕하세요.최근 임대인과의 문제로 걱정이 많으신 임차인 분들이 계실 것 같습니다. 특히 임대인이 전세사기를 의심할 만한 행동을 보이고, 연락이 안되거나 두절되어 계약 종료 2개월 전에 퇴실 의사를 전달하지 못한 경우라면 더욱 불안하실 텐데요. 오늘은 이런 상황에서 묵시적 갱신 후 보증보험 가입이 가능한지??, 그리고 어떻게 대처해야 하는지 이야기 해보겠습니다.묵시적 갱신이란?먼저 묵시적 갱신에 대해 간단히 설명드리겠습니다. 임대차 계약 기간이 끝났는데도 임대인과 임차인 모두 특별한 의사 표시를 하지 않으면, 기존 계약과 동일한 조건으로 계약이 자동 연장되는 것을 말합니다. 이때 임차인은 언제든지 임대인에게 통보하고 한 달 후에 계약을 종료할 수 있습니다. 묵시적 갱신 후 보증보험 가입 가능할까요?많은 분..