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목록아파트 매매 계약 특약 (1)
woospik
매도인 대출 상환을 포함한 아파트 매매 절차와 잔금 처리 방법
안녕하세요.아파트 매매 과정에서 매수자가 매도인의 기존 대출을 잔금으로 전액 상환하는 경우가 종종 발생합니다. 이러한 거래는 복잡한 절차와 준비과정이 필요하므로, 정확한 이해가 중요하겠습니다. 오늘은 이 과정을 단계별로 하나씩 알아보고, 추가로 필요한 사항과 주의할 점을 이야기 하도록 하겠습니다.1. 사전 준비 단계1-1. 매매 계약서 작성 - 특약 사항 명시: 매매 계약서에 매도인의 대출을 매수자가 잔금으로 상환할 것을 명확히 기재해야 합니다.예시: "매수자는 잔금 지급 시 매도인의 기존 대출을 전액 상환한다." 특약 사항은 추후 분쟁을 예방하고, 양측의 의무를 명확히 하기 위해 반드시 포함되어야 합니다. 1-2. 대출 정보 확인- 매도인의 대출 상세 정보 수집대출 기관명대출 잔액상환 계좌 정보대출..
Real_estate
2024. 10. 7. 11:12